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進入新北簡易都更核准13案 4案完工
2019/03/19 06:00
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府從二○一三年推動「簡易都更」政策，以簡便的行政程序加速推動老屋重建，目前已有二十七案取得簡易都更的適用證明，其中十三案已核准建照，並有四案完工。不過，這項措施必須取得所有權人一百％同意，整合難度很高。
都市更新處長張溫德指出，完工的四案分別位於汐止區新峰段、板橋區新雅段、土城區頂福段與五股區登林段，其中，汐止首案從申請到核發建照只有短短兩個半月，縮短過去冗長的審查流程；此外，已核發建照的十三案分別位於汐止、板橋、五股、土城、中和、新店、三重及淡水等地，其中有九案正在施工或將於今年動工，預計二○二○至二○二一年陸續完工。
須所有權人全同意 整合難度高
張溫德表示，有別於一般都更的程序繁複，簡易都更提供十五％至二十％不等的容積獎勵，只要住戶取得一百％同意，市府提供程序簡化的申請流程，並明確告知建築配置情形，縮短審議期程，提升都市防災功能與住戶的生活品質。
他說，一般都市更新程序需要六至十年不等期程，但簡易都更從遞件申請到核發建照，平均僅約六個月，從申請到完工大約只需三至四年時程，提升老屋重建的效率。
