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進入台南明年房屋稅調降 近14萬戶受惠
台南市政府昨日召開2019年不動產評價委員會，將2020年房屋稅調降，近14萬戶受惠。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市政府昨日召開二○一九年不動產評價委員會，評定結果，包括中古屋回歸二○一六年調整前的標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高等新措施，預估二○二○年房屋稅大幅降低，估算受惠房屋戶數有十三萬九三七九戶，明年稅收將比今年減少近廿三億元。
中古屋回歸2016年調整前的標準
台南市財稅局舉例，坐落在家樂福安平店附近二○○三年興建完成的卅坪公寓，二○一九年房屋稅（二○一八年七月一日至二○一九年六月卅日）為六三七八元，明年（二○二○年）房屋稅（二○一九年七月一日至二○二○年六月卅日）將降為三七○八元；新營區新東里東學路二○○一年興建完成的六十多坪三樓透天厝，二○一九年房屋稅為一萬○二六六元，明年房屋稅則將降為六二四二元，一次降了四千多元。
標準單價調幅歸零 六都最低
副市長王時思表示，不動產評價委員會回應民意，決議調整重點，二○○一年七月一日至二○一六年六月卅日建築完成的中古屋，標準單價調幅歸零，調回二○一三年評定的五十八％，調幅六都最低；調整後新稅率適用二○一六年七月一日起建築完成房屋，也等於是取消外界批評的所謂「追溯十五年前房屋」作法，折舊率部分，也從一％提高到一．一七％。
多屋族部分 將訂定差別稅率
在自住型購屋且單一持有的稅率部分，王時思表示，因為自住型房屋的稅率是法定稅率，基本上不能調整，所以評價委員會決議是將該類房屋的課稅現值折減十六％，民眾收到二○二○年房屋稅單時將會更有感，市府也會儘速研議提案修訂台南市房屋稅徵收率自治條例，希望制定差別稅率，也就是針對多屋族的部分，訂定出稅率的差別性，避免造成擁有多棟房屋者也享有最低稅率的狀況。
明年稅收將減少近23億元
南市二○一六年評定的房屋標準價格，適用迄今將屆三年，市府這次召開的不動產評價委員會，調整重點包括評定房屋標準單價、折舊率及地段率等項目，市府將依委員會決議，依法公告自今年七月一日起適用，市府預估，明年稅收將比今年稅收七十一億餘元，減少近廿三億元。
由於這三年增加的房屋稅收主要挹注在幼兒教育補貼、改善學校環境等，明年減少稅收如何因應，財稅局長陳柏誠表示，多少稅收就作多少財政規劃，將從公共支出與活化資產方面開源節流，而且台南房產景氣好，有助房屋稅收，市府團隊會共同努力，相關公共建設與幼教福利不打折。
台南市長黃偉哲上任近90天，市府發表「沒有放假的90天」短片。（台南市政府提供）
