家住二叭子植物園內公有地 月租僅2元
2020/05/27 10:12
[記者何玉華/新北報導]新北市議員何博文接獲檢舉指稱新店區有「安坑綠寶石」之稱的二叭子植物園內,有大型建物以每坪約2元的月租承租市有地,市府還任其違法擴建成豪宅,新北市政府財政局長李泰興表示,該處屬於林業用地,民國60幾年就由改制前的新店市公所出租,本週會邀集相關單位會商現勘,確認是否有違法。
何博文表示,新店安坑段二叭子小段76-51、76-106、76-107共3筆地號,總計1464平方公尺(約488坪);依據財政局提供的年租金共1萬2232元計算,每坪年租25元、月租僅2元。
何博文秀出2007年的空拍圖,森林中只有一棟建物,2008年建物、道路都變大且有了庭院,2018年道路更平整還加了水池跟車庫,還有大門,明顯當住宅使用。不斷有民眾向市府檢舉,卻從未獲處理,「那每個人都可以租來蓋房子」。
李泰興指出,該處屬於林業、水利用地,1970年代就由改制前的新店市公所出租,承租人因符合身障資格且做為自宅使用,租金享有6折優惠。租金計算是以公告地價乘以面積再乘以5%計算,當地出租面積近1400平方公尺,換算結果1平方公尺約280元,1年租金約1萬2000元。
李泰興說,市有土地出租,每4年1約,只要承租人按時繳納租金、無重大違規,通常都會繼續出租,除非市府另有用途。對於改制前各公所出租的土地,市府多數續租;但現階段市有土地是以標租的方式出租,價高者得標,除非土地上面早有建物或住戶,則由其優先承租。
李泰興表示,本週將邀集工務局、農業局等相關單位會商,必要時到現場勘查,確認有無違規使用事實、建物擴建是否合法?若屬違建就拆除,或就違規事項要求改善。