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進入革實院土地案 擬追徵國民黨2.8億
行政院黨產會四月八日將召開「革命實踐研究院前中興山莊土地案」聽證會，針對國民黨是否無償交易取得葉家土地，以及元利建設是否以低價買到黨產進行調查。（資料照）
黨產會8日聽證會 調查是否涉及不當黨產
〔記者陳鈺馥／台北報導〕行政院黨產會四月八日將召開「革命實踐研究院前中興山莊土地案」聽證會，針對國民黨是否無償交易取得葉家土地，以及元利建設是否以低價買到黨產進行調查。黨產會強調，若系爭土地為不當黨產，且元利建設以非相當對價取得，依黨產條例規定，會扣除元利買價後，將不當取得土地移轉葉家，並對國民黨進行追徵二．八億元。
原地主指控遭持槍脅迫賣地
黨產會公布調查報告，一九五二年國民黨在台北縣木柵鄉尋覓疏散房舍基地，並與地主簽訂租約，隔年於此成立革實院分院，此後陸續租購周邊私有土地擴充院區基地。
原地主葉中川指一九六二年遭國民黨「持槍押人」脅迫簽立「杜賣證書」賣地，一九六四年土地移轉登記給國民黨，但葉家至今拒領國民黨所付款項，主張國民黨須歸還強佔土地。
黨產會委員表示，國民黨革實院創設經費來自國防部、教育部、台灣省政府撥助，從一九五○年成立到一九七三年，該院各項經費主要由國庫支給。
黨產會查出，革實院中興山莊以木柵路一段分成南北兩側基地，原葉家土地落在北側基地內，日治時期該地曾設立戰俘營。南側基地過去有國防部總政戰部「青邨幹部訓練班」及救國團木柵團委會進駐。這一塊由政黨取得土地因被劃為「機關用地」，國民黨長年可享免除賦稅。
委員提及，一九九四年軍方單位從革實院南側基地遷回陽明山院區，但革實院的都市計畫使用分區仍為「機關用地」。二○○五年，國民黨以卅八．三億元低價出售給元利建設。
他指出，馬英九執政的台北市政府將「機關用地」變更成「住三用地」，柯文哲市府去年通過都審核發建照，同意元利興建豪宅，無視涉及不當黨產爭議。
黨產會強調，國民黨所委託鑑價價額為五十八億元，元利建設每坪僅十六．一萬元取得革實院「機關用地」，難謂非以不相當對價自國民黨取得之嫌。且當年木柵住三用地市價每坪四十三萬元，元利取得價額顯有不合理的偏低。
但元利多次反駁賤價取得的說法，強調取得土地的價金加上土增稅是四十七億餘元，納入事後付出的種種回饋，總成本逾六十六億元。
