離開
進入革實院土地聽證會 黨產會：葉家被迫賣地給國民黨
革實院土地案爭點及攻防表
〔記者陳鈺馥／台北報導〕行政院黨產會昨日召開「元利建設取得原國民黨名下革命實踐研究院前中興山莊院區土地」聽證會，黨產會強調，原地主葉中川非出於自由意志賣地給國民黨，元利建設以每坪僅十六．一萬元購得黨產，似以非相當對價取得土地，遠低於國民黨委託中華徵信所鑑價的一坪廿四．六九萬元。
「元利建設似以非相當對價取得土地」
黨產會表示，國民黨革實院經費多來自國家補助，本身沒錢可買葉家土地，中興山莊用地登記在黨名下達九萬多平方公尺，一九六九年卻劃設為「機關用地」，一九八六年又變更成「行政區用地」，國民黨二○○五年脫手將二．三萬多坪土地以卅八．三億元賣給元利建設。
黨產會強調，國民黨取得葉家土地過程，為一九五四年先租用葉家土地，卻不繳納租金佔用，國民黨黨工數人之後更配槍到葉中川住處脅迫賣地，一九六二年葉家非出於自由意志簽立杜賣證書，事後也未領取國民黨所提存至法院的價金。
黨產會算出，國民黨委託中華徵信所鑑價市值一坪廿四．六九萬元，土地公告現值一坪廿三．三五萬元，元利以每坪十六．一萬元購得。若認定以非相當對價取得，應返還面積為「住三用地」四八九坪、「保護區」八十二坪、「道路用地」十八坪。
葉家委託律師詹文凱表示，國民黨一直拿本案法院已三審定讞為藉口，難道法院判決不會有錯嗎？國民黨承租土地不付錢，還自認交易合法，當時的買賣動機是國民黨革實院要土地，不是葉家有經濟問題要賣地，葉中川是被迫賣地，並不屬於自由意志。
詹文凱質疑，元利建設是很有規模的建設公司，若時任市長馬英九當初沒給承諾條件，當時元利建設幹嘛要登廣告去提醒國民黨，若彼此有承諾，無非是都市計畫分區變更。
