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進入台南房屋稅調整 法院判決合法
南市房屋稅調整，台南地院判決合法。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕對於南市房屋稅調整，近來成為選戰熱門議題，台南市政府今日表示，台南地院於今年6月19日及7月5日，分別就南市房屋稅2件爭議案件作出判決，認定南市調整舊房屋標準單價合法，判決證明市府調整房屋標準單價於法有據，有心人士勿再混淆視聽。
市府表示，判決書中載明，台南市不動產評價委員會依據法令所為調整房屋標準價格之決議，尚無違反租稅法定主義及法律保留原則；且一併調整舊房屋標準單價，主要是考量租稅公平原則，因為坐落於同一區之每間房子所享受到的公共建設服務是相同的，不因房屋之新舊而有不同的待遇；配合90年6月房屋稅條例第11條修正，訂定90年7月1日以後設籍的新舊房屋均適用，依法有據。
地院判決也指出，台南市不動產評價委員會依房屋稅條例第11條規定，對房屋標準價格的重行評定，程序上沒有瑕疵，對委員會的專業判斷予以尊重；房屋稅本來就是應該依照房屋的真實價值來計算，是「現值」，不是「過往價值」，人民自無法期待房屋現值之評定永遠不變。
市府表示，南市105年調整的舊房屋標準單價，是自「新年度」也就是課徵106年度房屋稅時才有適用，只向將來發生效力，所以沒有違反法律不溯及既往原則；同時符合財政部103年11月5日函釋，容許地方政府基於財政自主權，自行決定重行評定之房屋標準單價是否適用於舊房屋。
