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進入「驚世夫妻」王世均屋遭法拍 拒遷挨告敗訴：應返還房屋
洪曉蕾、王世均所住的仁愛路樓中樓豪宅被法拍，拒遷挨告敗訴要搬遷還屋。（資料照）
〔記者黃捷／台北報導〕「驚世夫妻」名模洪曉蕾與王世均（已改名王世騰）離婚後，王因經營久大國際文具公司不善，欠下數億元債務，致兩人過去仁愛路的愛巢遭中華置地股分有限公司拍下，但王自認有租賃權遲未搬離，中華置地只好提告，台北地院審理後判王敗訴，應返還房屋。
中華置地提告指出，房屋已於2018年間完成所有權移轉登記，王世均與中華置地並無租賃關係，卻占有使用房屋，也未支付使用對價；王雖提出與久大公司的租賃契約，但法院強制執行時王均未到場說明，且契約未經公證，也不適用「買賣不破租賃」規定，請求王返還房屋。
王世均抗辯，他在房屋法拍前，已與久大公司成立租賃關係，不僅遷入戶籍實際居住使用，也在法院強制執行時陳報租賃關係，中華置地明知此事，卻仍拍下房產，自應承受原租賃關係。
不過，台北地院認為租賃契約記載期間為2013年7月1日至2023年6月30日，已逾5年期限，王世均卻未舉證該契約經過公證，不適用民法「買賣不破租賃」規定，無從認定租賃關係存在，遂判決王世均應騰空返還房屋。
