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〈財經週報-財經焦點〉開放中資買房 16年僅成交492件

2019-01-07
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記者徐義平/專題報導

新任高雄市長韓國瑜喊話要求逐步放寬中資到高雄投資房地產限制。根據內政部地政司最新統計,政府自2002年8月開放中資來台買房後,到去年第3季底僅累積492件,最多是新北市138件、其次就是高雄市120件。

根據統計,截至去年第3季底,中資在台購買房地產件數累積492件,總價值90億餘元;各縣市中購買件數最多的是新北市138件、佔比28%,其次是高雄市120件、佔比24.39%,光新北市、高雄市兩都占比就超過5成、約52.44%。

至於另四都,台北市38件、桃園市46件、台中市78件及台南市13件,四都合計僅175件,還不到新北市與高雄市加總的7成;六都總計為433件,占全國比率近9成、約88%。

新北138件、高雄120件最多

政治大學特聘教授張金鶚指出,高雄市長韓國瑜對於開放中資置產的議題沒有講清楚,且內政部也未針對韓的問題直接回應,雙方根本是在兩條平行線上;目前的「543條款」中,關鍵點在於中資買了僅能居住4個月,但要打開這個限制,後續將衍生台灣民眾居住權及國安等更複雜議題。

根據目前規定,中資來台買房有所謂的「543條款」,即貸款成數最高5成、一年最多在台停留4個月及3年內不能移轉。

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